藤和津田沼コープ

  • 千葉県船橋市前原西二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,580万円
38.2万円/㎡
相場
2,759万円
40.8万円/㎡
2,211
2,576
2,941
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜2,941万円
38.1万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
藤和津田沼コープ
2,580万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,580万円38.2万円3階 67.6㎡ 2LDK北西
2026/03/192,580万円38.1万円3階 67.68㎡ 2LDK北西
2026/02/262,680万円39.6万円3階 67.68㎡ 2LDK北西
2026/01/272,780万円41.1万円3階 67.68㎡ 2LDK北東
2026/01/102,780万円41.1万円3階 67.6㎡ 2LDK北西
2025/12/182,980万円44.0万円3階 67.68㎡ 2LDK北西
2025/11/203,180万円47.0万円3階 67.68㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
藤和津田沼コープ
船橋市前原西二丁目
津田沼駅3分 2,580万円38.2万円67.6㎡2LDK3階 / 7階建 北西1981年19戸RC
2025/07/28クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 2,180万円41.3万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/03/03シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2023/10/07西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,380万円29.0万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南西1983年14戸RC
2026/02/21西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅20分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2026/02/24コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,688万円32.4万円82.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/09/12コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅15分 2,988万円37.8万円79.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/07/31クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 3,180万円41.2万円77.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年24戸SRC
2024/01/30西船橋第3ファミリーマンション
船橋市本郷町
西船橋駅7分 3,580万円46.7万円76.6㎡3LDK+2階 / 13階建 南西1983年63戸SRC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC
2024/08/01西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 2,499万円39.3万円63.63㎡3LDK2階 / 9階建 南東1976年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、船橋市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は船橋市の平均と比較して26.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
船橋市
30.1万円/㎡
前年比+1.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和津田沼コープ
所在地千葉県船橋市前原西二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩3分
築年月1981年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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